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离婚房产如何分割,离婚房产的分割原则有哪些
"一、离婚房产如何分割1、夫妻一方婚前购买的房屋并且付清全部房款属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。2、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。3、夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋属于夫妻共同财产,离婚时,一般等额分割。4、一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的属于夫妻共同财产,离婚时,一般等额分割。……
婚后获赠的房产是共同财产吗,离婚夫妻怎么分割房屋?
"一、婚后获赠的房产是共同财产吗如果是子女婚后父母赠与的房产,归谁要分情况对待,如果是一方父母出资为自己孩子购买的,并且产权登记在自己孩子名下的,该房产为自己孩子的个人财产,不属于夫妻共同财产;如果是双方父母出资为孩子购买的房产,无论产权登记在哪个孩子名下,如果没有特殊约定,应认定为夫妻双方按照各自父母的出资份额按份共有。《婚姻法司法解释(三)》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记……
房改房有哪些,离婚时房改房如何分割
"一、房改房有哪些房改房,即已售公房。房改房有两种:一是以成本价购买,取得完全产权的房改房;二是以标准价购买,取得部分产权的房改房(有人称之为“小产权”)。公房出售是在原有住房基础上的政策性住房交易,如购房的是已婚职工,公房实际上是卖给夫妻双方而不是仅向夫妻中的一方出售。即夫妻双方购得的房改房,无论以谁的名义登记,也无论原产权单位是男方单位、女方单位,或者是某一方的父母单位,该房改房应归夫妻双方共……
离婚分割拆迁安置房有何纠纷,离婚如何分割拆迁安置房
"一、离婚分割拆迁安置房有何纠纷(一)离婚当事人对拆迁安置房的权属易发争议夫妻双方离婚时对房屋的权属争议已经变得极为普遍,同时也成为诉讼离婚中合理处置财产问题的一大难点问题。其一是折迁安置房不仅受法律、法规的调整,还受到当地政府相关政策的约束,具有较强的政策性,有的拆迁安置房存在补差价或按居住人口、拆迁奖励、补助等因素进行安置情形,导致双方当事人对拆迁安置房属于夫妻共同财产还是个人财产引发争议;其……
假离婚能否按揭买房,假离婚共同财产尚未分割怎么办
"一、假离婚能否按揭买房一般而言,虚假离婚包括两种情形:一是通谋离婚,二是欺诈离婚。通谋离婚,是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的,串通暂时离婚,等目的达到后再复婚的离婚行为。通谋离婚具有以下基本特征:1、双方当事人并无离婚的真实意思,不符合协议离婚的实质条件。2、双方当事人以离婚为手段,以达到共同的或者各自的目的。如为了逃避计划生育而多生子女;为了逃避债务;为了两边享受分房或购房的国家优惠政……
离婚房产如何分割,婚前房产如何分割?
"一、离婚房产如何分割(一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。(二)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。(三)夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书后离婚的(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。(五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割(六)一方婚前按揭购……
离婚时房产如何分割,离婚时财产又如何分割?
"一、离婚时房产如何分割结合有关司法解释和审判实践经验,在处理住房时,应注意以下几点:1、一方婚前个人所有的房屋,由夫或妻个人所有。2、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。3、对双方居住房为一方婚前个人财产或婚后约定为一方所有的房屋,离婚时仍判归该方所有。4、对已经房改的公房房产的认定。夫妻一方或双方以市场价或成本价购买商品住房,该住房产……
父母购房离婚时如何分割,一方婚前购房离婚时如何分割
" 一、父母购房离婚时如何分割 1、产权登记在一方子女名下的。最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释三第七条规定可按照婚姻法第十八条第三项的规定视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产由双方父母出资购买的不动产产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但当事人另有约定的除外《婚姻法》第十八条第(三)项规定,有下列情形之……
夫妻离婚后房改房应该要怎么分割
房改房在我国是属于特殊的商品房,而房改房的产权一般是归国家所有的,但住户在交纳一定土地出让金等的费用后,可以取得房改房的产权,那么夫妻离婚后房改房应该要怎么分割?下面由上海离婚律师网上海离婚律师为读者进行相关知识的解答。夫妻离婚后房改房应该要如何分割1、已取得所有权的房改房(1)夫妻一方将以其个人财产购买的公有房屋的财产登记在夫妻的共同名下的,按照我国《物权法》所规定的物权公示原则,该房屋的所有权……
财产没有进行分割法院可判离婚吗
在我们的生活中,如果夫妻感情已经破裂了,这个时候是可以办理离婚手续的,但是如果有一方不愿意离婚的话,就可以在法院进行起诉离婚,如果夫妻双方并没有对财产进行分割,是否可以判离?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,上海离婚律师网上海离婚律师整理了以下的内容,希望对您有所帮助。一、财产没有进行分割法院可判离婚吗在向法院起诉离婚的过程中只要求解除婚姻关系,而不要求对财产进行分割是法院是会受理的。但是……
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